建築基準法第12条及び官公庁施設の建設等に関する法律（以下「官公法」）第12条等の改正により、建築物等の
①敷地・構造、②昇降機、③建築設備について、定期点検が義務づけられました。
- 対象建築物
| 点検義務 |
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|---|---|---|---|
| 建築物の敷地 及び構造 | 建基法12条2項 官公法12条1項 |
建基法12条2項 | 損傷、腐食等の劣化状況 ＜鉄筋コンクリート亀裂、鉄骨の腐食、外装材の浮き等＞ |
| 建築設備
（昇降機を含む） |
建基法12条4項 官公法12条2項 |
建基法12条4項 | 損傷腐食等の劣化状況 ＜エレベーターの動作不良、給水管の著しい腐食、 非常用照明の点灯不良 等＞ |
| 用 途 | ||
| 【特殊建築物】 劇場、病院、共同住宅、学校、体育館、展示場、倉庫、 自動車車庫等の用途の建築物 |
【事務所その他これに類する用途の建築物】 （特殊建築物を除く） |
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| 規 模 |
上記用途に供する部分の床面積の合計が200㎡を超えるもの ＜建築基準法で義務付け＞ |
上記用途で階数が5以上かつ延べ面積が 1,000㎡を超えるもの ＜建築基準法で義務付け＞ |
| 上記用途で階数が2以上又は200㎡を超えるもの ＜官公法で義務付け＞ |
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